С 1 марта 2023 года вступают в силу изменения в закон, согласно которым в выписках из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) не будет персональных сведений о владельца недвижимости, если выписку запрашивают третьи лица.
Речь идёт о фамилии, имени, отчестве и дате рождения.
Эксперты считают, что запрет на передачу персональных данных без согласия правообладателя повысит ответственность при проведении сделок на рынке недвижимости и поможет исключить случаи мошенничества.
Сейчас любой желающий может заказать выписку и получить сведения о правообладателе объекта недвижимости. После 1 марта 2023 года эта информация будет доступна только с согласия собственника. При отсутствии такой записи сведения из ЕГРН могут быть представлены по запросу нотариуса на основании письменного заявления и исключительно в целях защиты прав и законных интересов граждан.
К слову, международный опыт также указывает на то, что передача третьим лицам сведений о собственниках объектов недвижимости не допускается, либо существенно ограничена законодательством.
Напомним, с 1 января 2023 года в ЕГРН вносятся отметки о наличии судебного спора об изъятии сельскохозяйственного участка из-за нецелевого или ненадлежащего использования. Нововведение позволяет потенциальным приобретателям таких земель заблаговременно узнать о рисках.