Как земельные участки проверяют дронами и грозят ли собственникам штрафы?

С 1 октября 2026 года Росреестр получил официальное право использовать при проведении контрольных и надзорных мероприятий данные, полученные с использованием беспилотных и пилотируемых систем, космических аппаратов.

«С воздуха будут отслеживать, во-первых, отклонение местоположения характерной точки границы земельного участка относительно местоположения границы земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН. Во-вторых, наличие здания, сооружения на земельном участке, правовой режим которого не предусматривает строительства и эксплуатации зданий, сооружений. В-третьих, неиспользуемые и захламлённые земельные участки, — пояснил заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Карелия Владимир Карвонен. — Важно сказать, что, в отличие от алгоритма с дорожными камерами, автоматически штрафы выставлять не будут. Беспилотник только фиксирует признаки нарушения, а дальше всё пойдёт по чёткому порядку. Сначала владельцу земельного участка будет направлено предостережение с предложением устранить нарушение добровольно. Если нарушение не устранено, инспектором будет организовано проведение контрольного (надзорного) мероприятия, по результатам которого будет выдано предписание об устранении нарушения обязательных требований в установленный срок».

Учитывая особенности Карелии — протяжённые и труднодоступные территории, лесные и заболоченные участки, удалённые населённые пункты, беспилотники помогают обследовать места, до которых инспектору сложно добраться.

«При этом беспилотники не заменят привычные контрольные (надзорные) мероприятия: если у инспектора при анализе материалов, полученных с помощью беспилотных и пилотируемых систем или космических аппаратов, возникнут сомнения, то для сбора дополнительных данных он вправе провести выездное обследование и запросить необходимые пояснения. Окончательное решение о наличии либо отсутствии нарушения будет принято с учётом дополнительно полученных сведений», — уточнил эксперт.