119
Рейтинг вопроса
0
+ -

Можно ли оспорить кадастровую стоимость?

Категория:  Деньги
Ответ эксперта

Можно, но сложно. Причина тому – необходимость провести оценку рыночной стоимости недвижимости. Соответствующий отчет может подготовить оценщик, но ему придется заплатить. Но даже такой документ не гарантирует, что все пройдет гладко. Как пояснила уполномоченный по правам предпринимателей РК Елена Гнётова, часто правообладателям отказывают в установлении кадастровой стоимости, равной рыночной. Оценщик может наделать ошибок в своем отчете. Однако исправить их вполне возможно.

«Предпринимателям необходимо знать, что причиной завышенной кадастровой стоимости могут быть также технические ошибки, допущенные при определении кадастровой стоимости, – говорит бизнес-омбудсмен. – Чаще всего к завышению или занижению кадастровой стоимости приводят неверные характеристики объекта недвижимого имущества, используемые в кадастровой оценке. Предприниматели могут уточнить характеристики объектов: местоположение, вид использования, материал стен, год постройки, направив соответствующую декларацию в государственное бюджетное учреждение, проводящее государственную кадастровую оценку в субъекте Российской Федерации».

Как напомнила Елена Гнетова, процедура исправления ошибок кадастровой стоимости недвижимости теперь существенно упростилась. Норма прописана в приказе Росреестра от 06.08.2020 N П/0286 «Об утверждении формы заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, требований к заполнению заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости».

«С 1 января 2021 года заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, вправе подать любое физическое или юридическое лицо в отношении любого объекта недвижимости, – подчеркивает уполномоченный. – В одном заявлении можно будет указать сразу несколько объектов. Подать заявление можно как в бумажном варианте, подписав каждый лист, так и в электронном виде, заверив документ усиленной квалифицированной электронной подписью».

Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно

Топ 5 читаемых