Как получить «Арктический гектар» в Карелии

Программа «Арктический гектар» работает с 1 августа 2021 года. По этой ней россияне могут свободно получить участок земли под свои нужды в арктической зоне, к которой в Карелии относиться 38% территорий. 

В программе «Арктический гектар» в Карелии участвуют шесть районов, входящих в арктическую зону: Калевальский, Кемский, Лоухский, Беломорский, Костомукшский, Сегежский. В безвозмездное пользование правительство республики готово отдать 337 тысяч гектаров земли. Но учитывая потребности и интерес людей к проекту, правительство планирует в ближайшее время рассмотреть закон о включении дополнительных 3 тыс. га. Это хороший вариант для тех, кто хочет выгодно купить участок в Карелии именно в этих районах.

1 августа 2022, спустя ровно год с начала программы, правительство Республики Карелии отчиталось о результатах: по данным Управления Росреестра, за это время участники получили 221 гектар земли.

Что такое «Арктический гектар»

«Арктический гектар» — это продолжение «Дальневосточного гектара», стартовавшего в 2016 году. После первых успехов идея такого освоения земель была распространена и на другие регионы России.

Сейчас, кроме Карелии, в программу входят также Ненецкий и Ямало-Ненецкий автономные округа, Мурманская область, некоторые районы и города Архангельской области, Республики Коми, а также Красноярского края.

Вначале претендовать на землю могли только местные жители регионов, но с 1 февраля 2022 получить гектар в пользование могут все жители России, а также иностранцы из программы переселения соотечественников.

Арктический гектар — это не халява: полученные земли должны использоваться, и строго с обозначенными целями. Государству выгодно, когда до того бесхозные территории облагораживают и правильно эксплуатируют. Частное строительство своих жилых домов положительно влияет на развитие инфраструктуры районов и повышает их ценность. Коммерческое использование создаёт дополнительные производственные мощности и рабочие места, а налоги пополняют региональный бюджет.

По данным Росреестра, примерно половина участников программы будут использовать землю для строительства дома или дачи. Заниматься туризмом планируют около 18%, а остальные — развивать собственное хозяйство.

Большая часть выдаваемых земель принадлежит к лесному фонду. Они были тщательно изучены и отобраны при тесном сотрудничестве Минприроды, Минимущества с правительствами и гражданами районов-участников, а их список утверждён депутатами Законодательного собрания региона.

Условия программы «Арктический гектар»

После одобрения заявки земля предаётся новому хозяину на 5 лет. Если по прошествии этого срока её по-прежнему эксплуатируют, как и было заявлено — владелец может получить на неё окончательную собственность.

Максимальная площадь участка – до 1 га в одни руки. Заявку может оформить и группа до 10 человек. При этом на них действуют такие же ограничения – не больше 1 га на каждого.

В течение года после получения владельцы обязаны уведомить уполномоченный орган, выдавший землю, о целях её использования. Это могут быть как развитие своего хозяйства или туристического проекта, так и строительство дома или дачи для личного проживания.

Программа будет действовать до 2035 года, так что все желающие и заинтересованные точно смогут получить свой гектар.

Подробную информацию и последние новости программы можно узнать на их основном сайте: гектарварктике.рф.

Как получить участок в Карелии по программе «Арктический гектар»

1. Для начала надо зарегистрироваться на сайте с помощью портала «госуслуги». Затем на интерактивной карте оформить схему участка, его размещение и отправить заявку.
2. На рассмотрение заявки уходит, как правило, 30 дней. В случае положительного решения происходит постановка участка на кадастровый учёт и подготовка договора с будущим владельцем.
3. После этого органы местного самоуправления, Минимущества или Минприроды (в зависимости от кому принадлежит запрашиваемая земля) высылает будущему собственнику проект договора, который тот должен подписать и выслать обратно в течение 30 дней.
4. Далее, администрация ответственной организации, получив договор, в течение 5 дней отправляет заявку в Управление кадастрового учёта, которое регистрирует договор. На этом оформление заканчивается.

За 6 месяцев до конца пятилетнего срока владелец должен подать запрос на получение собственности. Но её можно получить и раньше, если построить на участке свой жилой дом или взять кредит на его строительство.

Учитывая возрастающий интерес к Карелии, эксперты портала продажи и покупки земельных участков в Карелии «Земля-в-Карелии.РФ» прогнозирую рост спроса и цен на земельные участки в Карелии до 30% в будущем году. Вложение в землю может быть очень выгодной инвестицией.

На своём сайте они даже сделали подходящую структуру, чтобы удобнее было выбирать участки земли по типу и назначению. Теперь выбрать место, соответствующий всем нужным критериям, стало ещё проще и быстрее.

Реклама / ООО "ЕВРОГАРАНТ" / ИНН1001350271