Недвижимость под защитой? 80 тысяч участков не имеют границ

7 декабря в Петрозаводске прошла пресс-конференция Управления Росреестра по Республике Карелия, на которой руководители службы подвели итоги 2021 года. Одним из результатов стало сокращение сроков обработки документов, а также расширение спектра услуг ведомства.

В цифровом формате

Так, за 11 месяцев уходящего года специалисты управления приняли 30 тысяч решений о постановке на кадастровый учет, в том числе с одновременной регистрацией права собственности. Такие объемы сопоставимы с итогами работы за весь прошлый год, в котором аналогичных решений было принято 31 тысяча. При этом срок обработки документов в среднем был четыре дня.

Таких результатов удалось добиться благодаря двум нововведениям. Так, с конца прошлого года все МФЦ стали принимать документы вне зависимости от места проживания заявителя. Иначе говоря, теперь при регистрации права собственности на недвижимость в Санкт-Петербурге или в Сочи жителю Карелии не нужно никуда ехать.

Вторая причина ускорения процедуры за счет формата предоставления услуг. Например, больше половины ипотечных сделок было зарегистрировано менее чем за 24 часа. В то же время размер госпошлин остался прежним.

«Размер госпошлин для физических лиц в большинстве случаев составляет 2000 рублей, для юридических – 22000 рублей, – пояснила заместитель руководителя управления Татьяна Полякова. – Госпошлина за регистрацию права собственности на садовый участок, строительство на котором ведется впервые, составляет 350 рублей. Когда же регистрируется сделка с уже построенным домом, то госпошлина равна тем же 2000 рублей».

Границы под замком

Другое направление работы Росреестра – учет границ земельных участков. К примеру, в реестре недвижимости числятся больше 80 тысяч участков, границы которых не учтены. Между тем это принципиально важно при защите прав собственников.

«Сведения о границах населенных пунктов и территориальных зон остаются неполными, – констатирует заместитель директора регионального филиала «ФКП Росреестра» Роман Тренин. – Стоит отметить, что такие сведения особенно важны при строительстве, развитии территорий и предоставлении участков гражданам».

Наряду с учетом Росреестр предоставляет сведения из гогсреестра недвижимости (ЕГРН). При прямом обращении в ведомство справку можно получить за один день.