При этом они рискуют остаться за долги без крыши над головой в прямом смысле этого слова.
Хитрые договоры
Речь идет о тех детях, родители которых, приобретая квартиры у скандально известной группы компаний «САНА», оформляли их в качестве совладельцев недвижимости. Хотели сделать детям подарок, помочь им вступить во взрослую жизнь уже с каким-то ценным активом, а в результате повесили им на шею долговое ярмо.
Напомним, что неприятности у владельцев квартир-новостроек, приобретенных в рассрочку у «САНЫ», начались с 2014 года. Тем покупателям, у кого не хватало денег для приобретения квартиры за полную стоимость, или тем, кто не мог по каким-то причинам взять ипотечный кредит в обычном банке, в офисе компании предлагали заключить договор о приобретении жилья в рассрочку. Стоимость приобретаемой квартиры указывалась в условных единицах, которые, впрочем, крепко привязывались к курсу евро. В соответствии с условиями договора все штрафы за просрочку платежей, пени и прочие выплаты также должны были выплачиваться в соответствии с курсом этой условной валюты. В результате, когда евро выросло в цене почти в 2 раза, пропорционально подорожали и квартиры, приобретенные в «САНЕ». Люди, многие из которых выплатили по своим договорам сотни тысяч, а то и миллионы, узнали, что должны теперь гораздо большие суммы. При этом цена квартиры оказывалась в несколько раз выше, чем средняя стоимость жилья по рынку в Петрозаводске. К примеру, стоимость однокомнатной квартиры, построенной «САНОЙ», может достигать 4 - 8 млн руб. при среднерыночной стоимости такой же квартиры в 2 млн руб…
«У нас квартира была большая, изначально стоила около 5 миллионов. А как евро вырос, по нашему договору её стали оценивать в 19 миллионов. Когда заключали договор, то обратили внимание, что там стоит вместо рублей «у.е.», но нас успокоили, мол, это для удобства бухгалтерии. В договоре же стояло, что «у.е.» равно 43 рублям, вот мы подвоха и не заподозрили», - вспоминает петрозаводчанин Евгений Куликов.
Его история закончилась тем, что семья выплатила «САНЕ» более 1 миллиона рублей и осталась должна еще несколько миллионов, их по суду вместе с несовершеннолетними детьми выселили на улицу, а квартиру передали новым владельцам. В такой ситуации оказались сотни семей петрозаводчан. Пикеты, митинги, обращения к власти - ничего не дали. Суды раз за разом становились на сторону строительной компании.
Дети-должники
Впрочем, сейчас история приобретает новый, еще более отвратительный характер. Суды начали не только выселять семьи с детьми на улицы, но и «навешивать» сотни тысяч долга даже на несовершеннолетних детей заемщиков в том случае, если они вместе со взрослыми оформлены как собственники квартир. Во взрослую жизнь, таким образом, эти дети будут вступать с огромным долговым ярмом. На декабрьской встрече с уполномоченной по правам ребенка Оксаной Старшовой пострадавшие рассказали про эту ситуацию и попросили её вмешаться. Старшова взяла письмо и пообещала «действовать в правовом поле». На этом активность детского омбудсмена по данному вопросу завершилась, спустя месяц люди так и не получили ответа - нарушаются ли права несовершеннолетних в данном случае? Впрочем, примерно так же реагируют на ситуацию и другие органы власти. Между тем суды продолжаются, детям присуждают выплаты долгов - кому до 2020-го, а кому и до 2030-го года. Речь идет о суммах до 600 тысяч рублей. Группа строительных компаний «САНА» чувствует себя отлично и готовится к реализации новых проектов.
Смотрите также:
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
Анатолий Шмаеник: «Мы работаем в правовом поле…» 
Аукцион по реконструкции Дома офицеров признан незаконным 
Власти города приобрели 25 квартир для расселения домов под путепроводом 
Стало известно, как распределят средства бюджета на 2017 год 
Балет для полуночников покажут в Музыкальном театре Карелии