Жильцы многоэтажного дома №12 по улице Ровио всерьёз обеспокоены. Прямо под их окнами известный застройщик приступил к строительству 25-этажного здания. По петрозаводским меркам – небоскрёба. Жители опасаются, что из-за высотки – будь она построена – значительно возрастёт нагрузка на коммунальные сети, парковочных мест будет не хватать, а естественный свет перестанет попадать в квартиры.
Время не ждёт
Опасения жильцов далеко небезосновательны. Во-первых, на Кукковке регулярно пропадает электричество – раз в месяц, а зимой – практически каждую неделю. Подключение здания на 204 квартиры неизбежно создаст дополнительную нагрузку на и без того дряхлые электрические сети. Во-вторых, проблема доступа естественного света также не надуманна – ёё наличие признал и сам застройщик. А в-третьих, вполне обоснованы опасения жильцов насчёт будущей нехватки парковочных мест – в компании этого тоже не отрицают.
Впрочем, это не единственные вопросы, которые тревожат жильцов. В обращении к главе республики и в городскую прокуратуру они сообщают, что ни они, ни жители соседних домов уведомлений о проведении публичных слушаний не получали, а значит, присутствовать на них не могли. А уже в обращении к Николаю Макарову, генеральному директору «КСМ», жители пишут о риске повреждений фундамента и стен, а также говорят об угрозах транспортной безопасности и нормальной жизнедеятельности микрорайона. И просят отказаться от возведения 25-этажного здания, взамен предлагая построить дом детского творчества.
По словам Ольги Ясевой, координатора инициативной группы жильцов, под обращениями поставили подписи около ста жителей из двухсот. Можно было собрать и больше, но на это потребовалось бы больше времени – сейчас многие в отпуске, на даче или в отъезде. А время не ждёт – котлован под будущую высотку уже вырыт.
Одними обращениями жители ограничиваться не собираются. Они намерены обратиться в экспертную организацию. Разумеется, говорят жильцы, это будет не петрозаводская контора.
Всё по нормам
В строительной компании обеспокоенность жителей понимают и спешат сообщить, что проблемы, о которых говорят жильцы соседних домов, так или иначе решены будут. Так, по словам Алексея Раскидного, начальника отдела продаж, проект предусматривает четыре вида парковки. По поводу инженерных сетей у застройщика также сомнений нет.
- Это не первый проект высотного здания, который реализует компания, – говорит Раскидной. – Никаких рисков. Знаете, у нас был вопрос: а не рухнет ли дом? Ответ: конечно же нет. Все проекты узаконены и утверждены согласно всем нормам, СНиПам и стандартам. Поэтому проблемы с коммуникациями исключены – ведь инженерные системы всегда предусматриваются именно под строящийся дом.
Однако одна проблема, которую признают и в компании, всё-таки остаётся. Это естественное освещение. По словам Ольги Ясевой, застройщик предлагает решить её за счёт использования специальных материалов, которыми покроют фасады новостройки.
Ограничений по этажности нет
Что касается высотности в 25 этажей мнения экспертов разделились. Архитектор Елена Ициксон полагает, что высотные здания оказываются уместными не всегда.
- В одних местах акцент (архитектурная доминанта – прим.ред.) необходимы, в других он неуместен, – рассказывает Елена Евгеньевна. – Во всех случаях следует ориентироваться на ситуацию вокруг. У акцента должна быть соответствующая площадь и соответствующее окружение. Обычно при возведении таких зданий об этом забывают. Характерный пример – появление высоток в пойме Неглинки и рядом с аллеей трёхсотлетия Петрозаводска.
Евгений Фролов, в прошлом – главный архитектор города, придерживается несколько иной точки зрения. Он говорит, что никаких ограничений по этажности в Петрозаводске нет и спроектировать позволительно любое здание. Хоть в 25, хоть в 30 этажей. Правда, как и Елена Ициксон, Евгений Борисович признаёт: многое зависит от градостроительной ситуации.
Что касается строительства высотки на Ровио, то Фролов полагает, что она вполне впишется в облик микрорайона.
- Здесь находится градостроительный узел – уже есть 15-этажный дом, общественно-торговый центр, парк. Так что здесь всё уместно. В своё время (о проекте стало известно ещё в 2012 году – прим.ред.) к высотности планируемого к постройке здания ни у кого вопросов не возникало, – отметил специалист.
Команда на выселение. Жильцов общежития угрожают выкинуть на улицу 
В историческом здании разгорается конфликт бизнеса и церкви 
Вопрос дня. Что будет с ТД «Карелия-Маркет» в Петрозаводске? 
Отремонтируют …капитально 
Новый дом на Кукковке станет ярким архитектурным акцентом микрорайона