В деревне Виданы, где проживает триста человек, единственное место для детского спорта — футбольное поле — продано под индивидуальную застройку. Родители бьют тревогу: их дети остались без возможности играть в футбол. А чиновники разводят руками: всё по закону.
Что ответили власти и есть ли шанс вернуть поле — в материале «АиФ Карелия».
Смена назначения
Жители деревни Виданы Пряжинского района узнали, что их единственный детский спортивный объект — футбольное поле — продали под застройку домов.
«Для детей Видан это не просто площадка, а возможность здорового развития, общения и организации досуга, которого в деревне больше нет».
«На протяжении многих лет поле было единственным местом, где наши дети могли заниматься спортом, играть в футбол с ранней весны до поздней осени. Для детей Видан это не просто площадка, а возможность здорового развития, общения и организации досуга, которого в деревне больше нет (Дом культуры сгорел ещё в 90-х годах). Сейчас мы узнали, что наше футбольное поле продано под индивидуальное жилищное строительство. Это означает, что дети деревни Виданы лишатся последней возможности для занятий спортом», — говорится в обращении к министру спорта России Михаилу Дегтярёву.
«Изъятие земельного участка из зоны рекреационного использования и изменение назначения — для ведения личного подсобного хозяйства — нарушают права жителей деревни».
Деревня Виданы находится в 30 км от Петрозаводска, поэтому туда переехало немало горожан.
«По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок имеет вид разрешённого использования для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). При этом указанный вид разрешённого использования был установлен только лишь в декабре 2025 года. До этого территория относилась к рекреационной зоне. Изъятие земельного участка из зоны рекреационного использования и изменение назначения — для ведения личного подсобного хозяйства — нарушают права жителей деревни Виданы, — считают авторы письма. — Согласно ст. 98 Земельного кодекса РФ, земли рекреационного назначения находятся под защитой государства, именно поэтому на них категорически запрещается вести любую деятельность: нельзя строить жилые дома, создавать предприятия и организации, которые не связаны с туризмом и отдыхом».
Жители Видан просят чиновников и правозащитные структуры провести проверку и принять меры для восстановления нарушенных прав сельчан.
«Права не имеем»
После того как информация о продаже поля появилась в СМИ и пабликах в соцсетях, местная администрация прокомментировала сложившуюся ситуацию.
«Именно уполномоченными органами республики были организованы и проведены торги в соответствии с действующим законодательством».
«Прежде всего хотим отметить, что вопросы распоряжения данным земельным участком находятся в компетенции Минимущества Карелии. Именно уполномоченными органами республики были организованы и проведены торги в соответствии с действующим законодательством. Вместе с тем эта ситуация показала, что при принятии подобных решений крайне важно учитывать не только сведения ЕГРН и градостроительной документации, но и фактическое использование территории жителями, — заявили в администрации Пряжинского района. — Для небольших сельских населённых пунктов такие площадки зачастую являются единственным местом для занятий спортом, проведения досуга детей и молодёжи. Поэтому считаем, что при предоставлении земельных участков, имеющих общественную значимость, особенно важно выстраивать постоянное взаимодействие между органами государственной власти РК и органами местного самоуправления, своевременно информировать муниципалитеты о планируемых решениях, учитывать мнение местных властей и жителей и при необходимости совместно искать компромиссные варианты».
Как нам стало известно, глава администрации Пряжинского муниципального района Дмитрий Буевич активно включился в работу по урегулированию сложившейся ситуации. Сейчас проводятся консультации и обсуждается возможность достижения договорённости с новым правообладателем участка с учётом интересов жителей деревни Виданы.
«Сейчас проводятся консультации и обсуждается возможность достижения договорённости с новым правообладателем участка с учётом интересов жителей деревни Виданы».
«Эффективность государственного и муниципального управления измеряется прежде всего неукоснительным соблюдением федерального законодательства. Органы исполнительной власти обязаны действовать строго в рамках правового поля, так как каждый шаг здесь жёстко регламентирован законом. В данной ситуации и министерство, и администрация района действовали исключительно в пределах своих законных полномочий. Спорный земельный участок много лет назад был отнесён к жилой зоне, что закреплено в утверждённых правилах землепользования и застройки. Фактическое, но юридически не оформленное использование земли гражданами под футбольное поле, к сожалению, не является правовым поводом для отказа, — прокомментировали в Министерстве имущественных и земельных отношений Карелии. — В свою очередь, министерство на основании заявления гражданина и в соответствии с Земельным кодексом РФ организовало торги, так как участок полностью соответствовал градостроительной документации. Не проводить аукцион при наличии полного пакета документов — прямое нарушение прав заявителя. Таким образом, ситуация находится не в плоскости «отсутствия взаимодействия», а в плоскости строгого исполнения законов РФ. В одностороннем порядке без решения суда отменить результаты состоявшегося аукциона министерство не имеет права, так как это было бы прямым нарушением закона и прав участников торгов».
«Кто-то очень тщательно искал именно такой участок, или ему удачно подсказали».
По мнению местных жителей, очень удобно покупать футбольное поле: не нужно спиливать лес, корчевать пни, делать насыпь, копать канавы. Кто-то очень тщательно искал именно такой участок, или ему удачно подсказали. Поскольку сельчане обратились в органы прокуратуры, то надзорный орган проведёт проверку. Если ведомство выявит какие-либо процедурные нарушения в документах при формировании жилой зоны, это станет законным основанием для оспаривания результатов аукциона в судебном порядке. И в таком случае министерству придётся исполнить решение суда.
«АиФ Карелия» продолжит следить за развитием этой земельной истории.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
Может ли дачник продать долю в общем имуществе СНТ? 
Дом многодетной семьи требуют снести чиновники в Карелии 
Участок дороги к посёлку в Карелии ремонтируют по современной технологии 
Жители Карелии борются против застройки небольшого острова на реке Шуя 
Через сколько лет могут забрать неиспользуемый земельный участок?