Торопливый платит дважды. Из-за спешки в программе расселения наломали дров

Восемь новых домов, построенных под расселение ветхого жилья в Карелии, признаны аварийными. Жильцы горе-новостроек будут расселены повторно, а вложившие в строительство собственные средства предприниматели пойдут под суд. В то же время принимавшие дома работники надзорных органов и районной администрации фигурантами уголовных дел не стали.

Черная плесень, провалившиеся полы

Десять одноэтажных домов по улице Мерецкова с отдельным входом для каждой семьи были построены еще в рамках первого этапа программы расселения – в 2015 году. Вскоре выяснилось, что проживать в шести одноэтажках некомфортно.

Статья по теме

Лимит исчерпан. Расселение аварийного жилья оказалось под угрозой

«Нас переселили из аварийного жилья в еще более аварийное, – говорит жительница Беломорска Валентина Тимонова. – А кто и как принимал это жилье у застройщиков? Кто понесет за это ответственность? Разбираетесь годами. А нам предоставьте жилье, в котором можно проживать, а не проваливаться под пол, где черная плесень по всей квартире, нет вентиляции и центрального отопления».

Такая же история произошла еще с двумя домам-участниками программы переселения. Так, в поселке Сумский Посад Беломорского района аварийным пришлось признать двухквартирный дом того же 2015 года постройки, а в Кондопоге – двухэтажный 15-квартирный дом 2013 года постройки.

Строй и перестраивай

В кондопожской новостройке хотели то устранить дефекты, то провести капитальный ремонт, но в конце концов через суд жильцы добились выплаты компенсации. Два года назад они получили деньги, исходя из рыночной стоимости кондопожского жилья на тот момент – 34,1 тысяча рублей за квадратный метр. Жителям же Беломорского района расселение только предстоит.

«Бюджетная заявка на расселение аварийных домов в Беломорске и Сумпосаде подана, – сообщил министр строительства РК Виктор Россыпнов. – Мы рассчитываем, что на февральской сессии законодательного собрания наше предложение будет поддержано».

Наряду с расселением в строительном ведомстве планируют отремонтировать три новых дома в Сумпосаде, которые также были построены для переселенцев, но оказались дефективными.

«Три дома в Сумпосаде тоже были обследованы, оснований для признаний аварийными нет, – говорит Виктор Россыпнов. – Администрация сосновецкого поселения подготавливает ведомость и смету, и мы готовим бюджетную заявку на устранение недостатков и дефектов».

Поспешишь людей насмешишь

В обоих случаях – беломорском и кондопожском – следователи возбудили уголовные дела по статье о мошенничестве в особо крупном размере. Как рапортовала прокуратура, обвиняемые по беломорскому делу похитили свыше 90 миллионов бюджетных денег да еще и по предварительному сговору. И в том же официальном сообщении надзорного ведомства говорилось, что построенные дома были беломорской администрации реализованы. То есть проданы.

Статья по теме

Аукцион неслыханной щедрости. Как мэрия раздаёт деньги из городской казны

Иными словами, предприниматели построили дома за собственный счет, а потом принимали участие в аукционе в рамках программы расселения аварийного фонда. Авансом бюджетные средства застройщику не перечислялись – он получил деньги только после приемки. Районная администрация дала согласие на ввод домов в эксплуатацию, но фигурантами уголовного дела стали только бизнесмены.

У сложившейся ситуации две причины. Во-первых, стахановские темпы расселения аварийного жилья. «Семь домов было признано аварийными из числа тех, которые были построены по предыдущей программе. К вопросу о том, что в той программе строили много домов малой площади, но мы видим какого качества», – говорит Виктор Россыпнов. Во-вторых, свобода предпринимательства. «Строили небольшие дома, которые освобождали от строительного надзора, от экспертиз. Сейчас строятся только нормативные многоэтажные дома по тем проектам, которые используются и при строительстве на коммерческой основе», – отмечает губернатор Артур Парфенчиков. Обязательная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий появилась в Карелии только в 2018 году – по поручению главы республики.

Кроме того, есть причины и частного порядка. В одном доме жильцы стали переделывать фундамент, а ряд других после сдачи целую зиму простоял без отопления. Новоселы ключи получили в декабре, но заселились только весной, отключив электрообогреватели.