А из нашего окна только вырубка видна. Строители уничтожают зеленые уголки

Красочные буклеты от строительных компаний завлекают петрозаводчан велосипедными дорожками и лесом в двух шагах от дома. Однако вместо счастливых велосипедистов в шлемах новоселы обычно получают под своими окнами водителей на грохочущих самосвалах. Переселившиеся в новостройки горожане недоумевают, но в ответ чиновники надувают щеки, а на лицах застройщиков играет хитрая улыбка.

Брюки превращаются...

Очередные баталии между жильцами новостроек и строительными компаниями развернулись по поводу вырубки Физкультурного сквера, который расположен на Кукковке у известного гипермаркета. Обширную площадь лесопарковой зоны застройщик вероломно вырубил в самом конце ноября. Молниеносное превращение лесного массива в пустырь он объяснил необходимостью срубить аварийные деревья. Мол, горожане обеспокоены, а одна елка упала чуть ли не на детский сад. В мэрии поспешили повторить доводы строителей. Однако ни тем, ни другим жители новостроек не поверили.

«Если территория сквера частная, то, скорее всего, там будет то, что принесёт прибыль, – говорит жительница Петрозаводска Светлана Кончекова. – Деревья прибыль не принесут. Остаётся только надеяться, что будет хоть что-то полезное на этой территории».

Оснований сомневаться в заверениях строителей и администраторов более чем достаточно. Те и другие могут говорить хоть что, только вот на кадастровой карте Петрозаводска теперь уже бывший Физкультурный сквер предназначен для строительства объектов физкультурно-оздоровительного назначения. А как такие объекты превращаются в торговые центры, хорошо известно жителям Древлянки. Торговый центр на месте бывшего рынка «Ягуар» по документам – тоже физкультурный объект.

Строительные комбинаторы

Однако еще более веский довод в пользу хищнических намерений застройщиков – ситуация вокруг Парка защитников города. Он расположен по соседству с Физкультурным сквером – буквально через проезд для автомобилей. На большую его часть площадью без малого 25 гектаров застройщики заглядываются уже давно. Судя по всему, добиться этого они рассчитывают при помощи московского проектного института АО «Союздорпроект» – тот готовит новый генеральный план Петрозаводска. Именно он и предложил изменить назначение лесопарковых земель с рекреационного на строительное. Начальник городского управления архитектуры и градостроительства Евгений Перов выразил несогласие, однако институт оставил протест администрации без внимания.

Еще одно доказательство отнюдь не травоядных поползновений застройщиков – подозрительные телодвижения еще одной фирмы, которая в 2018 году взяла в аренду на 20 лет те самые 25 гектаров и отдает в городскую казну больше 1,2 миллиона рублей ежегодно. Компания посыпала лесные тропинки в парке гравием. В результате в Росреестре они стали фигурировать – внимание! – как объекты капитального строительства. У гравийных дорожек теперь есть свой кадастровый номер, а зарегистрированы они как объекты недвижимости и оформлены в собственность фирмы. Зачем? А затем, что земельный кодекс позволяет продать землю арендатору без всяких торгов. Объекты капитального строительства есть? Есть. Ну и все, вопрос решенный.

«Чудовищные вещи происходят в нашем городе с лесопарковыми зонами: правоохранительным органам уже в лоб говорится, что нарушается закон и за спинами жителей паутиной вьются нелегальные схемы, а реакции никакой», – говорит юрист Елена Пальцева.

Не верь, не бойся

В конце декабря от Евгения Перова пришло еще одно заверение, что Парк защитников города останется парком, а на месте вырубленного сквера могут появиться исключительно физкультурные объекты. Но жители Кукковки давно поняли: обольщаться в таких обстоятельствах – заведомо проигрышная стратегия. А поэтому решили действовать дальше. Тогда же они обратились в министерство имущественных и земельных отношений, а то – уже в прокуратуру. Надзорному ведомству предстоит проверить, законно ли вырублен сквер. Но главное – насколько законны попытки «Союздорпроекта» протащить изменения в генеральный план Петрозаводска.